Světlý a vzdušný byt v osobním vlastnictví s výhledem na panorama Prahy

Exkluzivně nabízíme byt 3+1/L na sídlišti Barrandov Velmi dobrá příležitost pro lidi milující přírodu, ale s potřebou být nedaleko centra města. Byt má užitnou plochu 74m² + lodžie 5,5 m² + část velké společné komory na patře (není ve smlouvě). Celkově i s příslušenstvím dle nového OZ 81 m². V letech 2010-2020 byl revitalizován kompletní vnitřek domu – 2 nové výtahy, okna, společné prostory, ležaté a stoupací vedení/potrubí, technické zázemí domu, to vše financováno pouze z fondu oprav domu. Energetický štítek je D, ale aktuálně (2022) po právě dokončené kompletní revitalizaci střechy, fasády, oken, lodžií/ zateplení je předpoklad, že bude B a  výrazné snížení spotřeby tepla. Nově vybudovaný a zcela bezbariérový 2. vchod do domu, přímo k výtahům resp. bytům. Samotný byt prošel rekonstrukcí (2012)a nachází v 10. patře z 11, orientovaný na východ a s jedinečným výhledem ze všech oken bytu na panorama Prahy. Podlahy- plovoucí, sanita - dlažba, lodžie (zasklená)-mrazuvzdorná dlažba. Sanita- polo rohová, anatomická vana se skládací sprchovou zástěnou, samostatné WC. Vytápění - ústřední dálkové, ohřev teplé vody bojler, plyn není zaveden. Wi-Fi/TV- optickým kabelem. Moderní kuchyňská linka - horkovzdušná trouba a keramická deska. Pevné zařízení a vybavení zůstává, ostatní po domluvě a za zcela minimální cenu. Byt je možno okamžitě a bez problémů užívat. Náklady na bydlení cca 5 500 Kč/měsíčně. Dostupnost - 100 m od domu čtyři tramvajové linky na Smíchovské nádraží 7-8 minut a Anděl 13-14 minut, kde je metro B. Přímé napojení na městské okruhy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost-poliklinika, pošta, banky, obchody, obchodní centra, školy, školky, mnoho hřišť, nově postavený katolický kostel, autoservis, plavecký areál, sportovní areál, kavárny, restaurace a mnoho dalších služeb. Sídliště Barrandov je obklopeno přírodními rezervacemi Prokopské údolí a Malá Chuchle, kde je možno užívat si veškeré volnočasové aktivity. Parkování je veřejné, okolo domu a bez problému. Od 2/2022 rezidenční modré zóny pro pohodlné parkování. Cena bytu je aktuálně výrazně zlevněna ( o 1 milion Kč) na 6 790 000 Kč, tak, aby kompenzovala aktuální vysoké hypoteční sazby a to včetně právního servisu.