PRODEJ DOMU PRO OBCHOD

Celkem 13 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Jitka Raschelová
Jitka Raschelová
telefon: +420602946078, + 420 722062169
jitka@titi-reality.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

PRODEJ DOMU PRO OBCHOD

27.500.000 Kč
včetně zásob
PRODEJ DOMU PRO OBCHOD
Velmi lukrativní nabídka koupě prosperujícího obchodu na bezkonkurenčním místě a v bezprostřední blízkosti státní hranice s SRN (80m) - Bayerisch Eisenstein, přímo u nejfrekventovanější mezinárodní silnice E53. Výhoda regionu spočívá ve veliké spádové oblasti s bohatou stálou klientelou od Regensburgu přes Landshut a Deggendorf až po Passau a v celoročně vysoké turistické návštěvnosti. Stylová budova obchodu se zastavěnou plochou o výměře 188m2 a 9 parkovacích míst, stojí nepřehlednutelně při příjezdu do CZ na prominentním místě přímo u silnice E53. V 1.NP se dále nachází vybavený byt 1+KK s výměrou 80m2. Objekt je nízkoenergetický, nové rozvody elektřiny, vody, topení tepelným čerpadlem, objekt připojený na kanalizaci. Možnost plynu - zaveden na okraji pozemku. Celková výměra vlastních pozemků činí 654 m2, dalších 1300 m2 prodejní plochy a prodejní venkovni výstavy v dlouhodobém pronájmu s možností předkupního práva. V ceně zahrnuty zásoby se sortimentem: tabák, dekorace, alkohol, sklo, keramika. Zásoby vyčísleny dle inventury v nákupních cenách. Osvědčený koncept "Adler-Service" umožnil během uzavřených hranic z důvodu COVID-19 nepřetržitý příjem objednávek a distribuci veškerého zboží německé klientele, a zaručil tak kontinuitu a stabilitu obratu. Prodej ze zdravotnich důvodů.
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
00035
Typ komerce:
Obchodní prostor
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Železná Ruda
Plocha pozemku:
654 m2
Plocha zastavěná:
188 m2
Plocha podlahová:
180 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
asfaltová
Konstrukce popis:
Stavba kombinace cihla a dřevo.
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.12189865112305,13.209799766540527
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 07' 18.835"N, 13° 12' 35.279"E